2026 मध्ये होम लोन घेताय? ‘या’ टिप्समुळे करा कराची आणि पैशांची मोठी बचत
नवीन वर्षात स्वतःच्या घराचे स्वप्न पूर्ण करायचे आहे का? बँक लोन घेण्यापूर्वी योग्य प्लॅनिंग करणे अत्यंत गरजेचे आहे. होम लोन घेताना मिळणाऱ्या सरकारी सवलतींचा आणि टॅक्स डिडक्शनचा योग्य फायदा कसा घ्यावा, जेणेकरून तुमची पैशांची बचत होईल, याच्या काही सोप्या आणि प्रभावी टिप्स आम्ही या लेखात सविस्तर पाहणार आहोत.
स्वतःचे घर खरेदी करणे हे प्रत्येक व्यक्तीचे एक मोठे स्वप्न असते. तथापि, आजकाल मालमत्तेच्या किंमती मोठ्या प्रमाणात वाढत आहेत. अशा परिस्थितीत अनेक लोक आता बँकेकडून गृहकर्ज घेऊन स्वतःचे घर खरेदी करत आहेत. अशा परिस्थितीत, जर तुम्हीही येत्या काळात बँकेकडून गृहकर्ज घेऊन स्वतःचे घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर ही बातमी तुमच्यासाठी खूप महत्वाची ठरणार आहे.
आज आम्ही तुम्हाला अशा काही मार्गांबद्दल सांगणार आहोत ज्याद्वारे तुम्ही कराची चांगली बचत करू शकता आणि गृहकर्जामध्ये तुमचा खर्च वाचवू शकता. चला जाणून घेऊया सविस्तर माहिती.
गृह कर्जाचा कालावधी
गृहकर्ज हे एक मोठे कर्ज आहे. अशा परिस्थितीत या कर्जाचा कालावधीही मोठा आहे. लोकांनी त्यांच्या कर्जासाठी योग्य कालावधी निवडणे महत्वाचे आहे. कर्जाचा कालावधी मासिक ईएमआय आणि एकूण व्याजावर परिणाम करतो. जर कार्यकाळ कमी असेल तर आपण व्याज देखील वाचवू शकता.
दीर्घ मुदतीची निवड करताना ईएमआय कमी असतो, परंतु एकूण व्याज जास्त द्यावे लागते. त्याच वेळी, अल्पावधीत ईएमआय जास्त आहे, परंतु एकूण खर्च कमी आहे. अशा परिस्थितीत, विचारपूर्वक आणि आपल्या उत्पन्नाचा विचार करून योग्य कालावधी निवडा.
गृह कर्जाची आगाऊ परतफेड
गृहकर्जाच्या कालावधीदरम्यान, आपण अतिरिक्त पैसे दरम्यान वापरणे आणि कर्जाची मुदत भरणे महत्वाचे आहे. यामुळे थकीत कर्जाची रक्कम कमी होते, व्याजाचा बोजा कमी होतो आणि कर्जाचा कालावधीही कमी होतो. बर् याच फ्लोटिंग रेट कर्जावर प्रीपेमेंटवर अतिरिक्त शुल्क आकारले जात नाही.
गृहकर्जावरील करात सूट
गृहकर्जावरील व्याज आणि मुद्दल या दोन्हीवर करात सूट आहे. व्याज भरण्यावर स्वतंत्र कर लाभ आणि मुद्दल परतफेडीवर स्वतंत्र वजावट आहे. अशा परिस्थितीत, जर या सुविधांचा योग्य वापर केला गेला तर दरवर्षी चांगली कर बचत होऊ शकते.
संयुक्त गृह कर्जाचे फायदे
जर पती-पत्नी दोघेही कमावत असतील तर ते संयुक्त गृहकर्ज घेऊ शकतात. ही पद्धत बर् यापैकी फायदेशीर ठरू शकते. जॉइंट होम लोनमध्ये पात्रता वाढते. तसेच या दोघांनाही वेगवेगळे टॅक्स बेनिफिट मिळतात.
(डिस्क्लेमर: या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)
